Aislamiento térmico, que es y como realizar la correcta instalación. Abrigo térmico interno y externo de bricolaje. Los diferentes materiales: sintético, mineral, vegetal y espesores. Opiniones, pros y contras del sistema de aislamiento térmico. Precios y deducción fiscal con ecobonus.
El sistema de aislamiento térmico es una intervención que tiene como objetivo mejorar la eficiencia energética.
Se realiza en las superficies perimetrales: paredes y cubierta.
Se puede instalar en un edificio o en una sola vivienda. Se diferencia en aislamiento térmico interno y aislamiento térmico externo .
El proceso consiste en aplicar una capa de elementos aislantes en la parte interior / exterior del edificio.
Se puede utilizar tanto durante la construcción de un edificio como durante una renovación . De hecho, la casa puede ser habitada sin problemas incluso durante las obras, evitando así el desagradable traslado a un hotel o casa de amigos o familiares.
Además de la eficiencia térmica , se consigue una mejora en la acústica del edificio.
Abrigo térmico: como
Según la situación concreta de la casa, el abrigo puede ser interno o externo.
Interior
Es el método que se adopta generalmente para edificios existentes y tiene un precio más bajo.
También es una técnica que permite su aplicación incluso en los apartamentos de todo un edificio.
Sin embargo, tiene una desventaja: disminuye, aunque sea solo ligeramente, el espacio habitable interno.
Externo
Se elige cuando se está construyendo un nuevo edificio y durante las renovaciones.
Se realiza en las partes externas del edificio, lo que conlleva mayores costos.
Tiene un rendimiento mucho mayor en términos de eficiencia energética .
Revestimiento térmico: materiales
Para la realización de la capa térmica , materiales con aislamiento térmico propiedades y se dividieron en se utilizan tres grupos.
Sintéticos
Son materiales químicos , derivados del petróleo como el poliestireno expandido, el poliestireno extruido, el poliuretano y el polietileno.
Son fáciles de instalar y tienen un coste reducido.
Su vida media es de entre 30 y 50 años.
Minerales
Se incluyen en esta categoría materiales como la lana de roca , la lana de vidrio y la ' arcilla expandida .
Garantizan un excelente rendimiento, resistente a la humedad y al moho .
Son biodegradables y de muy larga duración.
Vegetal
Cayendo entre los materiales vegetales la fibra de madera y el corcho , la celulosa y la lana .
Provienen de materias primas renovables y no son perjudiciales para los seres humanos.
Reciclables y biodegradables, tienen una alta transpirabilidad . Sin embargo, también son los más caros.
Abrigo térmico: opiniones
Pro
Entre las ventajas de adoptar un abrigo térmico , hay un beneficio definitivo en términos de comodidad en el hogar, tanto en invierno como en verano.
El ahorro energético en los meses fríos será considerable, llegando incluso a un 30% menos.
También elimina los puentes térmicos : de esta forma la temperatura será constante en las diferentes estancias de la casa.
También protege las paredes externas de la agresión de los agentes atmosféricos y de los cambios bruscos de temperatura.
Versus
La operación puede tener un costo elevado como consecuencia de las dificultades para realizar la obra cerca del hogar y para el material a adquirir.
Las diferentes plantas del edificio requieren el alquiler de carretillas elevadoras además de la instalación de andamios.
Además, una vez construida la capa térmica, ya no será posible intervenir en las paredes, ya que se correría el riesgo de crear debilidades que disminuirían su eficiencia con el tiempo.
Si opta por una capa térmica interna , habría una disminución neta en el volumen interno del apartamento. Además, en algunas áreas de la casa, como detrás de los muebles, puede resultar difícil hacerlo.
Abrigo térmico: precios
Al considerar el precio final para la construcción de un sistema de aislamiento térmico, es necesario considerar los materiales utilizados, las condiciones del edificio (nuevo o existente) y las dificultades de construir el sitio.
También es importante distinguir si se trata de un pelaje interno o externo .
Si las condiciones y las elecciones personales se dirigen hacia un abrigo interior , es importante el consejo de un experto sobre el mejor material a adoptar.
El material sintético tiene un mayor rendimiento a corto plazo, con un coste relativamente bajo y variable en el rango de precios de 8/25 €.
Con los aislantes minerales el coste aumenta, mientras que la relación calidad-precio sigue siendo óptima: incluyendo mano de obra y paneles, hay un coste final de 10/30 € por metro cuadrado.
Los materiales naturales de origen vegetal son los más caros del mercado: el precio puede llegar hasta los 50 euros el metro cuadrado.
En el caso de la capa exterior , en cambio, los materiales adquieren un papel clave, estando más expuestos a los elementos. En resumen, los materiales sintéticos son los más baratos, con un precio que ronda los 20 € el metro cuadrado, seguidos de cerca por los materiales naturales de origen mineral, cuya media ronda los 30/40 € el metro cuadrado.
Otro factor es el alquiler del andamio , unos 8/10 € el metro cuadrado, al que hay que sumar el coste de la mano de obra.
Revestimiento térmico: Ecobonus 2020
Optar por un sistema de aislamiento térmico exterior, combinando el poder aislante del exterior y el aprovechamiento de la masa interior de la mampostería, conlleva un ahorro en la factura energética durante el invierno.
Y la intervención permite disfrutar de los beneficios fiscales en materia de reurbanización energética , conocido como Ecobonus .
La deducción admitida en la declaración de impuestos es del 65% en el caso de viviendas particulares , chalés y casas independientes, con un techo máximo admisible de gasto de 100.000 €.
Si, por el contrario, la intervención se realiza en un condominio , entonces el beneficio fiscal prevé la deducción del 70% del importe gastado , fijándose el techo máximo de gasto en 40.000 € por cada apartamento incluido en el interior del edificio o edificio. .
Superbonus 110%: que cambia
La gran novedad del verano 2020 es el Superbonus 110% , que es la posibilidad, para quienes realicen intervenciones de aislamiento térmico en más del 25% de la superficie bruta dispersante del edificio, de disfrutar de un beneficio fiscal máximo, igual al 110%. para deducir los gastos incurridos.
El abrigo térmico, tal y como se define en términos comunes, es una de las 3 intervenciones motrices y que permite al contribuyente italiano realizar estos trabajos de recalificación energética de forma gratuita.
Más precisamente, para los trabajos realizados y pagados en el período que va del 1 de julio al 31 de diciembre de 2021 2020 , la deducción será igual al 110% , que se dividirá en cinco cuotas anuales de igual importe.
Si por el contrario el contribuyente prefiere traspasar la deducción fiscal a la empresa que realizó la obra, recibirá un descuento en la factura equivalente al 100% de los gastos incurridos.
A su vez, las empresas podrán transferir el crédito fiscal a terceros para obtener de inmediato la liquidez necesaria. De esta forma, la empresa también obtendrá un beneficio inmediato, pudiendo vender a instituciones bancarias, operación anteriormente prohibida.
Techos de gasto de capa térmica
Los cambios sustanciales, en comparación con el Ecobonus clásico, se refieren a los topes de gasto introducidos por el Decreto y que establecen una distinción en función del tipo de edificio y el tipo de intervención realizada.
Aquí, por tanto, es que, para evitar malos entendidos, es mejor diferenciar:
- 50.000 € para edificios unifamiliares o unidades inmobiliarias que se encuentren en el interior de edificios plurifamiliares funcionalmente independientes y tengan uno o más accesos independientes desde el exterior
- 40.000 € multiplicado por el número de unidades inmobiliarias que componen el edificio en el caso de edificios de 2 a 8 unidades inmobiliarias
- 30.000 € multiplicado por el número de unidades inmobiliarias que componen el edificio en el caso de edificios formados por más de 8 unidades inmobiliarias.
Revestimiento térmico: galería de imágenes
Para hacerte una idea del resultado final, en la galería de imágenes podrás comprender mejor el efecto que determina la creación de una capa térmica.
