Viviendo en un ático. Definición y características principales. La diferencia con el ático. Cómo afrontar el problema del calor: protección solar exterior, colores claros, humedad. Pros y contras de vivir en un ático. La legislación.
Vivir en un espacio pequeño y práctico también es posible en el ático: vivir en un ático es para muchos una elección de vida, tener una posición privilegiada desde arriba y elegir un lugar que suele ser más tranquilo y con formas particulares.
Vivir en un ático: definición
En un principio es correcto definir, en términos de la ley, qué es un ático que consiste en la casa que está exactamente debajo del techo. El apartamento a menudo se deriva de la transformación de locales ubicados en el ático en uso residencial , lo que lleva a una renovación que crea un ambiente cómodo y habitable para varias personas en función de la superficie.
Características del ático
Otros elementos característicos están relacionados con el tamaño y la forma . El perímetro del ático tiene techo inclinado, más o menos inclinado según el tipo de techo.
Las ventanas no son las tradicionales ventanas de una o dos hojas de un apartamento, sino lucernarios oblicuos con un sistema de apertura diferente.
Por lo tanto, el espacio transitable se reduce considerablemente en comparación con el techo, lo que afecta la elección del mobiliario y la disposición de las habitaciones en función de la iluminación.
Diferencia del ático con el ático.
El hecho de que esté ubicado en el último piso del edificio puede generar confusión con otro apartamento que se encuentra cerca del techo, el ático.
El ático es un apartamento que se encuentra en la última planta de un edificio o edificación , y dotado de espacios regulares en tamaño y forma, teniendo las habitaciones clásicas además de acceso, en la mayoría de los casos, a una terraza privada.
Vivir en un ático: cálido
Una de las principales preguntas que se hace la gente cuando piensa en la calidad de vida en un ático es el miedo al calor excesivo en verano.
La posición bajo el techo y con el plano inclinado puede sugerir un clima tórrido en los meses de verano, sugiriendo la instalación de un potente sistema de aire acondicionado como primera respuesta .
Teniendo en cuenta un buen aislamiento del techo como punto de partida, hay algunos consejos básicos que te permitirán tener un ático fresco sin hacer un uso excesivo del aire acondicionado, que podría resultar en resfriados y facturas de energía demasiado altas.
Pantallas solares externas
La instalación de persianas externas en las ventanas es una operación indispensable y obligatoria por ley, lo que le permite reducir de manera decisiva el sobrecalentamiento de las ventanas.
Además, la elección de la protección solar disfruta del beneficio de la deducción durante la fase de declaración de impuestos.
Ático: elige colores claros
Adopte colores claros para las habitaciones del ático, ya que los colores claros permiten que los rayos del sol se reflejen más hacia el exterior, lo que ayuda a que las habitaciones sean menos calientes.
Ático y humedad
Limitar la humedad del ambiente permite mantener una mayor frescura en el interior: por tanto, el uso de electrodomésticos como secador de pelo, horno y secadora y la exposición de la ropa por la noche mantiene baja la humedad.
Vivir en un ático: opiniones
Elegir un ático para vivir, solo o en pareja, puede ser una opción ideal o suponer un problema si la familia se expandiera, obligándote a cambiar de hogar en poco tiempo.
Ventajas de vivir en el ático
- El local es generalmente muy luminoso debido a la fuente de luz natural;
- El aspecto escenográfico es muy atractivo gracias al techo con vigas vistas;
- El silencio es casi absoluto, estando lejos del ruido de la calle.
Desventajas de vivir en el ático.
- El clima puede ser un problema si el techo no está perfectamente aislado, hace calor en verano y frío en invierno
- El mobiliario debe adaptarse a las diferentes alturas de los espacios interiores, teniendo que recurrir a muebles a medida, más caros
- En algunos edificios antiguos puede que no haya ascensor con llegada al piso
Vivir en un ático: legislación
Una legislación específica a nivel nacional, ley 457/78 art. 43, regula y disciplina cómo un ático puede considerarse habitable.
Altura habitable del ático.
En cuanto a las alturas que deben respetarse , la regulación difiere según la región, a saber:
- Altura mínima desde el suelo : 2,7 metros para salas de estar y 2,4 metros para áreas de servicio.
- en habitaciones con alturas más bajas , las áreas del ático deben cerrarse con armarios y / o closets.
Iluminación del ático: leyes, regulaciones e ideas de diseño.
La iluminación estándar requiere el cumplimiento de dos parámetros:
- relación de iluminación aerodinámica igual al menos a 1/8, que corresponde a la proporción entre la superficie del suelo sobre el que se puede pisar y el ancho de las superficies de vidrio;
- factor medio de luz natural, un valor técnico que puede ser calculado por el diseñador y que no debe ser inferior al 2%
- como iluminar un ático
Guías útiles sobre áticos.
- Cómo amueblar un ático
- Deducciones por renovación de áticos
Vivir en un ático: galería de imágenes
La maravilla de vivir en un ático, un lugar tranquilo y verdaderamente agradable para las personas, se puede admirar en la rica galería de imágenes y ejemplos de áticos amueblados.
