¿Qué renovaciones para hacer funcional un trullo? ¿Cómo transformar el interior de un trullo? Procedimiento y reglas con las que liberarse para elegir las mejores intervenciones de reestructuración.
En la tierra de Puglia , en Val d'Itria , la antigua forma de vida ha sobrevivido tenazmente en las construcciones de los trulli . Allí la concentración es alta y los paisajes son nada menos que únicos, tanto que merecen el reconocimiento como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco.
Edificios que se alzan orgullosos y austeros incluso en otros lugares de Apulia, donde todavía es posible comprar un trullo incluso para ser restaurado.
Cómo nacen estas obras originales y cómo hacerlas funcionales respetando su testimonio histórico. Los trucos para dar estilo, personalidad y elegancia a los interiores.
El trulli: un poco de historia
Los edificios de este tipo se construyeron como refugio ya en tiempos prehistóricos , no solo en Puglia, sino que los trulli que nos han llegado se remontan al siglo XIV . Para evitar que los funcionarios del Reino de Nápoles pretendieran recaudar impuestos que se habían vuelto sofocantes, los colonos se vieron literalmente obligados a construir casas secas, para que no fueran consideradas hogares reales.
Quizás esta versión sea poco más que una leyenda, pero ciertamente las rocas calizas disponibles en abundancia y la necesidad de construir y desmantelar rápidamente han dado lugar a estas obras maestras de la ingeniería.
Trulli: obras maestras de la bioarquitectura
Piedras calcáreas , llamadas chianches, dispuestas secas unas sobre otras , siguiendo un plan circular central . Subiendo se llega a la azotea, donde poco a poco el radio va disminuyendo para acabar con una última piedra central que lo estabiliza todo.
Los muros perimetrales son un conjunto de cantos rodados ingeniosamente dispuestos, donde se llenan incluso los espacios pequeños. Quedan, como es fácil de imaginar, algunos vacíos, a pesar de los cuales el edificio tiene un perfecto aislamiento natural .
Estos micro pasajes de aire garantizan el mantenimiento del calor interno , generalmente generado por un incendio y un excelente aislamiento del exterior en épocas de calor.
Una explicación de la funcionalidad de estas originales construcciones se puede encontrar en la propia piedra , que al absorber energía térmica , actúa como disipador de energía en entrada y salida .
Comprar un trullo: una buena inversión
Italia y sus bellezas son una atracción para los inversores extranjeros y cuando las celebridades compran, el valor inmobiliario de los edificios de la zona aumenta enormemente. Esto es lo que pasó con el mercado de los trulli , que hoy son construcciones muy cotizadas . Las redes de ventas todavía dan algunos por disponible, incluso para reestructurar.
Antes de aventurarse en el negocio de la compra con la idea de alterar el artefacto es bueno saber algunas cosas. Los trulli casi siempre están protegidos por el Plan Regional de Paisaje . Compruebe el uso previsto en el momento de la compra para evitar sorpresas desagradables.
Además del Plan de la Casa de la Región de Puglia, verifique con las oficinas competentes del Municipio la existencia de planes y regulaciones adicionales , que podrían ser aún más restrictivos. Todo antes de encargar un proyecto.
Renovación de un trullo: qué saber
La renovación no puede realizarse sin una autorización de paisaje , controles sísmicos adecuados y el depósito de cálculos estáticos. Cualquier proyecto de modificación y restauración de un trullo debe seguir las pautas del Plan de Paisaje.
Con el objetivo de preservar el paisaje y al mismo tiempo devolver el valor comercial al territorio, no se permite el uso de materiales distintos a la toba , tejas y hormigón en la rehabilitación de un trullo .
En el Plan 2021 se han definido los límites de las ampliaciones , que no pueden superar el 20% del volumen total y solo se pueden conseguir manteniendo absoluta continuidad con las características constructivas y estéticas de la tradición.
En las ampliaciones se deben seguir directivas precisas, bajo pena de sanciones y denuncias contra el infractor. Las paredes exteriores deben estar acabadas con pintura blanca , lima pálida o acabado piedra, con moldura blanca de las conexiones.
Las adiciones tolerables a los trulli existentes son pérgolas con elementos de hierro o madera, pintadas de blanco .
Deducciones fiscales
Si las obras se ajustan a lo previsto en la disposición, es posible aprovechar las deducciones indicadas en el bono vivienda 2020, que se puede disfrutar en función del tipo de intervenciones que se implementen.
En 2020 se incluyó en el paquete de presupuesto Bonus Fachadas que le permite descontar el 90% del costo de la reestructuración externa , incluso disfrutándolo de inmediato, con el descuento en la factura que requiere la empresa que realiza la obra.
Trulli: la renovación perfecta
- La reestructuración de perimetros y conos debe hacerse absolutamente con la técnica de deshacer y coser , para reemplazar chiancarelle arruinado, a fin de evitar incluso el colapso total del edificio.
- Recupera el color original de la piedra caliza, un beige cálido y brillante para resurgir del gris de una piedra atacada por el moho.
- Los exteriores deben limpiarse con chorro de arena y las juntas.
- Recuerde las características bioenergéticas del trullo y evalúe la idoneidad de la empresa para mantener inalterada la apariencia y connotación del edificio.
- El agua, la electricidad y el alcantarillado de la planta casi siempre se crean desde cero .
- Las puertas y ventanas deben mantener la apariencia del estilo original , por lo que los perfiles externos de las ventanas deben elegirse en hierro, blanco o madera, y es posible atreverse con algún color en tono solo sobre un fondo natural visible.
- Para los suelos, opte por una piedra de Fasano y piedra de Trani para los azulejos de baño y cocina .
El mercado de trulli
Un trullo para restaurar se puede comprar gastando unos 1.600 euros el metro cuadrado . Haciendo unos cálculos, un trullo a restaurar oscila entre 30 y 120 mil euros , mientras que el pedido es de 250 mil euros para los ya revisados.
Empresas especializadas, con gran experiencia en intervenciones focalizadas en estas estructuras, requieren de 1500 a 2000 euros el metro cuadrado , excluyendo revestimientos, para la renovación de interiores y exteriores.
Amueblar los exteriores
Los trulli son construcciones en la naturaleza, a menudo en campo abierto, así que piense en soluciones que le permitan experimentar el aire libre en total relajación y armonía con la naturaleza. Elija muebles ligeros , sillones con cómodos asientos al aire libre, en mimbre o ratán o incluso con estructura de madera. Grandes cojines y mesas bajas de color amarillo hueso con líneas sencillas y esenciales.
Marquesinas de madera, cuando esté previsto o sea posible, pérgolas con vigas de madera vista en el mismo acabado que los sofás. No dudes en ensombrecer los lados con las deliciosas cortinas de un blanco cálido , ligero y sinuoso, meciéndose con la brisa de las tardes de verano y convertirlo en un espacio habitable en el calor.
Macramé con tejidos de cuerda natural rústica y rugosa. Cortinas anudadas y decoraciones colgantes en los perímetros de las estructuras exteriores, recordadas en las decoraciones de los cojines de los asientos.
Trulli: la tarea de las luces
En cuanto a una obra de arte, el trullo debe iluminarse resaltando sus múltiples detalles. Confíe en los focos dirigidos por la iluminación cálida en el exterior de su Trullo. Fíjelos en el piso de adoquines, creando geometrías regulares y dirija el haz de luz cálida hacia las paredes y aberturas externas.
El resto se hará mediante lámparas con velas románticas , en armonía con el mobiliario elegido.
Dentro de la misma estrategia para iluminar las particularidades del edificio, las bóvedas de los muros, el sistema de vigas intermedias y el cono visto desde abajo. Lámparas de pared y colgantes en vidrio o hierro, siempre en tema con el diseño de interiores.
Recrea los interiores
Nichos y arcos rodean los muebles que elegiremos. El consejo es utilizar las bóvedas como cabecero de la cama y los nichos para crear sofás , también de mampostería, que se cubrirán con tejidos de colores y un generoso acolchado .
Vidrio y muebles con líneas simples , un estilo escandinavo es perfecto para crear un buen contraste entre la arquitectura rústica y las líneas mínimas de los muebles.
Alfombras suaves de pelo largo , colores cálidos y naturales, con referencias al rojo vivo y al amarillo para los complementos .
Trulli: cómo hacerlas estructuras turísticas
Para aquellos que ya poseen un trullo y quieren transformarlo en una instalación de alojamiento , la región de Puglia financia la consolidación, restauración y rehabilitación conservadora de trulli, con el fin de transformar la propiedad en una instalación turística-hotelera.
El objetivo turístico es la base de las medidas que la Región de Apulia ha establecido en apoyo de las Pequeñas y Medianas Empresas, mediante la provisión de dotaciones financieras (Título II Capítulo 6 - Ayudas para inversiones de PYMES en el sector turismo - hotelería), renovando estas políticas de intervención también para 2020.
Cómo renovar un trullo: fotos e imágenes
Todavía propuestas para encontrar la solución moderna para cada habitación de un trullo. Mobiliario esencial pero efectivo para mezclarse con las cálidas piedras de la estructura.
