Para aquellos que quieran cambiar el seto en el jardín de su casa, la oportunidad de aprovechar el Green Bonus 2021. Cómo proceder, documentos necesarios, formas de pago, monto máximo, tasa de deducción.
El Green Bonus 2021 ha sido reconfirmado por el Gobierno italiano con la nueva Ley de Presupuestos . De esta forma, por segundo año consecutivo, el contribuyente italiano tendrá la posibilidad de deducir los gastos relacionados con el correcto mantenimiento de su espacio verde desde el jardín hasta el balcón hasta la terraza .
La medida financiera va acompañada del paquete de exenciones fiscales vigente desde hace algunos años y conocido como Bonificaciones de Reestructuración, Eco-bonificaciones y Bonificaciones Móviles.
Bono Verde 2021: período
El incentivo fiscal confirmado permite fundamentalmente, para las obras realizadas a partir del 1 de enero de 2021 y para todo el año natural, por lo tanto iniciado el 31 de diciembre de 2021 , tener derecho a una deducción fiscal equivalente al 36% de las obras. renovación de jardines, balcones y terrazas.
Entre las obras que entran en las categorías de gastos, también se encuentra la remodelación del seto, una forma agradable de embellecer el jardín de la casa y que contribuye a incrementar el valor de la propiedad en sí.
Bono de reemplazo de cobertura 2021: cómo funciona
El Bono Verde 2021, así confirmado también en este año natural, permite al ciudadano afrontar los gastos relacionados con las obras de sustitución del seto del jardín de una forma menos onerosa, pudiendo de hecho disfrutar de una ventaja fiscal también para este año a la hora de declaración de impuestos.
La sustitución de un seto se refiere a los parques y jardines de la primera casa y también a las segundas / terceras casas.
Monto máximo de bonificación de reemplazo de cobertura 2021
El importe máximo admitido a la deducción es de 5000 € por unidad inmobiliaria de uso residencial; los costos de planificación se incluyen en el cálculo de costos .
Por tanto, es importante entender que el Bono sigue a la vivienda y no al contribuyente : para cualquier apartamento, casa o chalet, es posible disfrutar del importe máximo de 5000 euros.
Una condición necesaria y fundamental es que la obra tenga un carácter extraordinario, es decir, sea:
- reconstrucción desde cero;
Por tanto, el mantenimiento ordinario no está incluido.
Cómo funciona el reembolso
El reembolso del 36% del importe gastado (dentro del límite de 5000 €) funciona, como para todas las demás bonificaciones relativas a la vivienda, de la siguiente manera:
- el monto se deduce al momento de la declaración de impuestos , dividido en 10 cuotas anuales iguales, a partir del año siguiente a la finalización de la obra.
Básicamente, si la cobertura se ha rehecho y pagado durante el año calendario 2021, el contribuyente deducirá el monto equivalente a 1/10 del total a partir del año fiscal 2020.
Por ejemplo, si ha gastado un total de 2000 € por el trabajo, tendrá una deducción de 72 € durante 10 años cada año (720 € equivale al 36% del total gastado, o 2000 €).
Bono de reemplazo de cobertura 2021: quién lo posee
La deducción corresponde a todos los contribuyentes italianos sujeta al pago del IRPEF, propietarios o titulares de la propiedad.
De esta forma el bono puede ser solicitado no solo por los propietarios sino también por:
- propietarios desnudos;
- titulares de un derecho real de goce (usufructo, uso, vivienda o superficie);
- inquilinos o prestatarios.
En el caso de que se venda el inmueble objeto de las intervenciones, la deducción podrá ser transferida al comprador, salvo pacto en contrario entre las partes.
En caso de fallecimiento del titular de la deducción , el beneficio fiscal se transmite, íntegramente, exclusivamente al heredero del inmueble.
Bono de reemplazo de cobertura 2021: condominios
El beneficio fiscal también se puede solicitar para obras relacionadas con los jardines del condominio .
El importe máximo sobre el que calcular la deducción es idéntico, es decir , 5000 € , con los mismos métodos de 10 cuotas anuales del mismo importe.
La posibilidad de ingresar el monto en la declaración de impuestos está condicionada al pago de la parte del trabajo realizado al administrador del condominio.
Bono de reemplazo de cobertura 2021: excepciones
Están excluidos de la deducción las obras de economía hechas por el individuo, por lo que las obras realizadas sin ser confiada a las empresas del sector .
También se excluyen todas las actividades rutinarias de mantenimiento del jardín .
Bono de reemplazo de cobertura 2021: métodos de pago
Para tener derecho al bono por el trabajo realizado en el seto, y en general por cualquier trabajo que se encuadre dentro del Bono Verde, los pagos deben tener el requisito de trazabilidad .
Por lo tanto, se permite lo siguiente:
- transferencia bancaria o postal,
- tarjeta de crédito,
- CAJERO AUTOMÁTICO,
- tarjeta de prepago,
- postepay,
- cheques bancarios intransferibles,
- cheques postales intransferibles,
- cheques de caja intransferibles.
La legislación no prevé una redacción específica para la transferencia bancaria hablante , aunque puede ser útil, a efectos de archivo de facturas, indicar en las notas disponibles la frase Intervenciones sujetas al Bono Verde.
Bono de reemplazo de cobertura 2021: documentos a conservar
Una vez finalizada la obra , el pago de la correspondiente factura determina el derecho a la desgravación fiscal. Es imprescindible cuidar la documentación a presentar al profesional calificado o al CAF durante la declaración de impuestos.
Más precisamente, es fundamental mantener:
- Recibo de transferencia bancaria,
- documentación de débito en la cuenta corriente,
- factura de compra del material