¿Siempre has querido construir una piscina? ¿Tu sueño es bucear sin salir de casa? Estos son los permisos y la documentación que necesita para construirlo.
“Una piscina en mi casa”… es el título de una película o un hermoso sueño que todos tienen en su cajón.
Por supuesto, como todos los deseos, se necesitan sacrificios y tiempo para realizarse y, sobre todo, una serie de permisos de construcción obligatorios .
La declaración del inicio del negocio
En primer lugar es necesario informar a la Administración Pública del inicio de la construcción de la piscina.
Esta operación se realiza completando el DIA , una solicitud documentada que se envía al Municipio donde se encuentra la vivienda.
De esta manera, se informa al Municipio de las obras a realizar, a lo que se le otorga la autorización con la consiguiente aceptación del proyecto y la apertura del sitio para las obras.
Los requisitos para obtener el DIA
La autorización para iniciar la actividad se obtiene a través de un formulario preimpreso que se depositará en el Ayuntamiento de residencia.
La Autoridad Municipal autoriza el inicio de las obras únicamente si la piscina objeto de la obra se construye como pertinencia en el jardín de la casa, no superando el 20 por ciento del volumen del edificio.
Los tiempos burocráticos de la autorización
Una vez presentado el proyecto para obtener la autorización , luego del examen de la documentación, generalmente transcurren 30 días para la decisión del Municipio sobre el fondo.
Si transcurrido este plazo máximo, la Entidad no responde , el silencio de la administración pública cuenta como consentimiento tácito.
En caso contrario, el Municipio denegará la autorización de edificación por disposición administrativa, motivando la decisión adoptada.
DIA diferente al permiso de construcción
A diferencia de la declaración de inicio de actividad, la licencia de obra solicitada se refiere a una piscina que no constituye una pertinencia del edificio principal y tiene un volumen superior al 20 por ciento de la superficie total de la casa .
Otra diferencia con la DIA está dada por el hecho de que el permiso se emite para aquellas obras realizadas en áreas vinculadas por restricciones ambientales y paisajísticas.
Los tiempos de construcción de la piscina
La piscina generalmente se instala en la casa después de haber sido construida en un laboratorio externo especial.
Los técnicos investidos con la tarea de instalación, prevén una inspección estimada y el cálculo del tamaño del área en cuestión.
A continuación, la estructura de bisagra de la piscina se hace para medir con el uso de paneles de acero, listo para ser instalado en el hogar.
Las fases de construcción
Comenzamos con la excavación en el jardín.
Luego, dos días después de la excavación, se ponen en práctica las obras de construcción de la losa .
La siguiente fase viene dada por la instalación de los accesorios del piso y consecuente terminación de la losa.
En este punto, se da luz verde para la instalación de los paneles y contrafuertes seguida de la construcción del bordillo de hormigón.
Procedemos, por tanto, con la instalación de los accesorios internos y luego procedemos con la entrada de las tuberías y los pozos a conectar entre sí.
Los acabados , por último, se refieren a la pavimentación del perímetro el 'instalación de la membrana impermeable.
Por último, pero no menos importante, el chorro de agua para llenar la bañera .
El sueño se realiza así por un coste que oscila entre los 14.000 y los 19.000 euros.