Deducción balcones 2021. Tipos de intervenciones permitidas. Cómo funciona el bono de reestructuración. El caso específico del condominio. Condiciones de pago. Documentación. Regulaciones.
La renovación de los balcones de la casa puede ser necesaria y urgente durante la vida de la casa.
Hacer el entorno más habitable, transformarlo en un área de relajación, además de la correcta conservación de la superficie impermeable , no es un gasto inútil y de hecho es una oportunidad para aprovechar mejor el alivio económico que entra en la amplia categoría del Bono de Reestructuración 2021. .
Sabemos cómo funciona la deducción de balcón , que se realiza en el momento de la declaración de impuestos.
Deducción balcones 2021: que intervenciones
La Ley de Presupuestos indica cuáles son las obras relativas a balcones que son elegibles para el Bono de Reestructuración :
- la construcción de un balcón ;
- la reconstrucción del balcón con otro de caracteres diferentes (materiales, acabados y colores) a los preexistentes y nueva construcción;
- Transformación de balcón a terraza .
Deducción balcones 2021: el caso del condominio
El funcionamiento de la deducción cambia en el caso de un condominio . En este caso, de hecho, cualquier intervención en el balcón , tanto ordinaria como extraordinaria , determina el derecho a la deducción .
Solo será obligatorio pagar el monto de la obra adeuda, según el boletín enviado por el administrador del condominio.
Deducción de balcón 2021: cómo funciona
La deducción por obras relacionadas con balcones permite al ciudadano italiano deducir el 50% del costo total incurrido.
El monto se deduce en el momento de la declaración de la renta , dividido en 10 cuotas anuales del mismo monto, a partir del año siguiente a la finalización de la obra.
Tienes derecho a la deducción hasta la capacidad del IRPEF, o si un contribuyente tiene una capacidad de 8.500 €, contra una cuota anual de 9.600 € por obras realizadas, obtiene una devolución máxima de 8.500 € .
El exceso de participación se pierde y no se puede reembolsar ni aplazar para el año siguiente.
Balcones de deducción: métodos de pago
El pago debe realizarse mediante transferencia postal o bancaria hablante , en la que resultan a continuación:
- motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986),
- código fiscal del beneficiario de la deducción,
- código fiscal o número de IVA del destinatario del pago.
Deducción de balcón: documentación
Una vez realizadas las obras y pagos relacionados, es necesario hacerse cargo de la documentación a presentar al profesional habilitado oa la CAF en el momento de la declaración de impuestos.
Más precisamente, es necesario mantener :
- Recibo de transferencia bancaria,
- documentación de débito en la cuenta corriente,
- facturas por la compra de bienes, mostrando la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos.
Balcones de deducción: legislación
Una vez aclarado el aspecto fiscal, es importante conocer las autorizaciones a solicitar, necesarias para proceder con la intervención.
Cuando se decide transformar el balcón en veranda, la modificación del volumen requiere un título para operar que, por lo general, consiste en el Permiso de Construcción.
Antes de proceder con nuevas obras, es recomendable contactar con la Oficina Técnica del Municipio para realizar las gestiones pertinentes.