Descuentos fiscales para los que viven en alquiler. Todas las exenciones fiscales. Inquilinos de bajos ingresos. Menores de 30. Transferencia por trabajo. Cuota de acuerdo. Estudiantes universitarios externos.
En lo que respecta a los impuestos, también existen concesiones para quienes no poseen vivienda: los descuentos fiscales para quienes viven en alquiler permiten deducir, en la fase de declaración de impuestos, importantes cifras útiles para la economía familiar.
Analicemos en detalle cuáles son las categorías de personas que pueden acceder a esta serie de deducciones.
Descuentos fiscales para inquilinos: inquilinos de bajos ingresos
Las personas que vivan en vivienda alquilada , en primera casa de departamentos, y que haya suscrito un contrato de arrendamiento ordinario en cumplimiento de la Ley 431 de 9 de diciembre de 1998, tienen derecho a beneficiarse de una deducción contributiva variable en función de los ingresos devengados.
Las bandas de subsidio son las siguientes:
- ingresos totales inferiores a 15.493,71 €: 300 euros;
- ingresos totales entre 15.493,71 € y 30.987,41 €: 150 euros;
- Ingresos totales superiores a 30.987,41 €: ninguno.
Descuentos fiscales para inquilinos: menores de 30
Para los ciudadanos de entre 20 y 30 años, es posible solicitar la desgravación fiscal por el alquiler de una vivienda distinta a la de los padres, equivalente a una deducción de 991,60 € siempre que la renta sea inferior a 15.493,71 € al año.
El beneficio fiscal solo se permite durante tres años , después de los cuales expira automáticamente.
Descuentos fiscales para los que viven en alquiler: traslado por trabajo
En el caso de que tengas que desplazarte por motivos laborales , a una ciudad distinta a la de origen, solo o con tu familia, puedes beneficiarte de una ventaja fiscal si se cumplen los siguientes requisitos:
- ser un empleado;
- haber establecido su residencia en un municipio distinto del de origen, siempre que se encuentre al menos a 100 kilómetros de éste;
- la transferencia de residencia debe haber tenido lugar menos de tres años después de la presentación de la solicitud de desgravación fiscal.
Si se respetan plenamente estos requisitos, el beneficio se paga de la siguiente manera:
- ingresos totales inferiores a 15.493,71 €: deducción de 991,60 €;
- Ingresos totales entre 15.493,71 € y 30.987,41 €: deducción de 495,80 €.
Descuentos fiscales para inquilinos: tarifa acordada
El caso concreto se refiere a los contribuyentes que han celebrado un contrato de arrendamiento convencional , que respeta la ley 431 de 9 de diciembre de 1998.
La deducción se paga de la siguiente manera:
- ingresos totales inferiores a 15.493,71 €: deducción de 495,80 €;
- Ingresos totales entre 15.493,71 € y 30.987,41 €: deducción de 247,90 €.
Descuentos de impuestos para inquilinos: estudiantes universitarios externos
Cuando un estudiante universitario toma en alquilar un apartamento , tiene derecho a la deducción del 19% de una cantidad máxima de 2.633 €.
La casa de alquiler debe estar al menos a 50 km de su residencia original.
Obviamente, dado que en la mayoría de los casos los estudiantes no tienen ingresos, la deducción corresponde a los miembros de la familia que llenan la declaración de impuestos.
A partir de 2021, los requisitos cambiarán y se convertirán en:
- distancia mínima del edificio arrendado igual a 100 km;
- provincia diferente entre la sede universitaria y la residencia;
- Inmueble ubicado en el municipio de la Universidad o colindante.
La deducción siempre se calculará sobre el 19% por un importe no superior a 2.633 €.