Cómo mejorar la seguridad del hogar, balcón y terraza reemplazando la barandilla. Los requisitos para acceder al Bono de Reestructuración en el año calendario 2020 y ahorrar el 50% del monto gastado. PREGUNTAS MÁS FRECUENTES.
Las barandillas son los parapetos muy útiles y fundamentales que permiten a cualquier persona caminar por la terraza o balcón de la casa , así como subir y bajar las escaleras internas o externas del apartamento, haciéndolo con total seguridad.
Las intervenciones que prevén el reemplazo están permitidas a Bonificación de Reestructuración , también válida para todo el año calendario 2020 . Veamos cómo aprovechar la deducción fiscal, logrando así una mejora en la seguridad del hogar.
Bono de renovación: lista de obras admitidas
En términos generales, las obras que son elegibles para beneficiarse de las desgravaciones fiscales, como lo indica el Decreto de Reestructuración, son precisamente:
- intervenciones extraordinarias de mantenimiento de las unidades inmobiliarias individuales;
- el mantenimiento de las partes comunes de los edificios residenciales;
- la eliminación de barreras arquitectónicas , solo para ascensores y montacargas. La construcción de baños para discapacitados entra en esta categoría solo si se modifican las obras o los sistemas de albañilería.
- la reconstrucción en áreas propensas a desastres naturales (terremotos, inundaciones) siempre que se declare el estado de emergencia.
Bono de barandilla 2020: obras permitidas
Las intervenciones de mantenimiento ordinario de la barandilla de la casa, donde tanto las relativas a un local interno como al externo del apartamento, no podrán descontarse.
Por tanto, la sustitución de algunos elementos dañados, pero sin implicar cambios en la funcionalidad, no da derecho a disfrutar del bono.
Los condominios son una excepción , siempre que la barandilla objeto de la intervención esté relacionada con una parte común del edificio . En este caso, cada condominio puede deducir en base a la milésima parte.
Es importante destacar que la sustitución de una barandilla no requiere ningún tipo de permiso , ya que se trata de una intervención edilicia gratuita .
Bono de barandilla 2020: tasa del 50%
La desgravación fiscal concedida a quienes realicen reformas de garaje, incluida la retirada de la puerta de acceso y su sustitución, consiste en la deducción del IRPEF del 50% del coste incurrido hasta un máximo de 96.000 € en total.
Es decir, se puede deducir hasta un máximo de 48.000 € (50% de 96.000) en la declaración de impuestos. La deducción se divide en 10 cuotas anuales iguales.
Para aclarar las ideas, aquí hay un ejemplo. Si el coste total de sustitución de la barandilla es de 5000 €, tendrá una deducción de 250 € cada año durante 10 años (2500 € equivale al 50% del total gastado, o 5000 €), a partir de la declaración de impuestos que será completado en 2021.
La deducción consiste en la devolución , en el momento de la declaración de la renta , de la cantidad que haya pagado al Estado por IRPEF.
Período
La deducción corresponde a las intervenciones realizadas en el año natural 2020 , por tanto desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre inclusive.
Bono de barandillas 2020: métodos de pago
Un requisito importante es que los pagos se realicen de forma que se puedan rastrear, o mediante una transferencia oral , postal o bancaria, de la que resulten:
- motivo del pago , con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986)
- código fiscal del beneficiario de la deducción
- código de impuestos o IVA número de la destinatario del pago
- número y fecha de la factura (obviamente para cada trabajo relacionado)
Se les excluye por tanto la posibilidad de pagar el trabajo a través de otros medios como:
- cheque,
- tarjetas de crédito y / o recargables,
- CAJERO AUTOMÁTICO,
- efectivo.
Bono de barandillas 2020: beneficiarios
Los propietarios de la propiedad y quienes tienen el derecho de uso o la propiedad desnuda son elegibles para el beneficio fiscal de la deducción .
Más precisamente, aquí está la lista completa de los titulados:
- dueño de la propiedad ;
- titular del derecho de uso;
- familiar conviviente : el cónyuge, el miembro de la unión civil, los parientes en el tercer grado y los parientes en el segundo grado.
- cónyuge separado si el cesionario de la propiedad está a nombre del otro cónyuge;
- conviviente más uxorio , ni propietario del inmueble objeto de las intervenciones ni titular de un contrato de préstamo.
La concesión también está permitida para las obras que se realicen en la segunda / tercera casa : por lo tanto, aquellos que estén a punto de cambiar la barandilla de la casa de vacaciones, pueden muy bien aprovechar esta ventaja fiscal, también confirmada para el año calendario 2020.