Balcones de deducción. Qué intervenciones están incluidas. Como funciona. Condiciones de pago. Documentación. Regulaciones.
Intervenir en los balcones de la casa para una reestructuración que la haga más habitable, transformándola en una zona de relax, además de la correcta conservación de la superficie impermeable , es una oportunidad que permite aprovechar la desgravación económica en la declaración de impuestos: así funciona la deducción del balcón .
Balcones de deducción: qué intervenciones
De acuerdo con la referencia reglamentaria de la Ley de Presupuestos , las obras en balcones que son admitidas al Bono de Reestructuración son las siguientes:
- la construcción de un balcón ;
- la reconstrucción del balcón con otro de caracteres diferentes (materiales, acabados y colores) a los preexistentes y nueva construcción;
- Transformación de balcón a terraza .
Balcones de deducción: cómo funciona
La deducción por obras relacionadas con balcones permite al ciudadano italiano deducir el 50% del costo total incurrido.
El monto se deduce en el momento de la declaración de la renta , dividido en 10 cuotas anuales del mismo monto, a partir del año siguiente a la finalización de la obra.
Tiene derecho a la deducción hasta la capacidad de IRPEF.
Por tanto, si un contribuyente, por ejemplo, tuviera un aforo de 8.500 € frente a una cuota anual de 9.600 € por obras realizadas, obtendría una devolución máxima de 8.500 €.
Balcones de deducción: métodos de pago
El pago debe realizarse mediante transferencia bancaria postal o telegráfica, en la que se encuentran:
- motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986),
- código fiscal del beneficiario de la deducción,
- código fiscal o número de IVA del destinatario del pago.
Deducción de balcón: documentación
Una vez realizadas las compras y los consiguientes pagos, es necesario hacerse cargo de la documentación a presentar al profesional calificado o al CAF en el momento de la declaración de impuestos.
Más precisamente, es necesario mantener :
- Recibo de transferencia bancaria,
- documentación de débito en la cuenta corriente,
- facturas por la compra de bienes, mostrando la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos.
Balcones de deducción: legislación
Además del aspecto fiscal, es importante conocer las autorizaciones a solicitar para poder intervenir.
Cuando se decide transformar el balcón en veranda, la modificación del volumen requiere de un título para operar que, generalmente, consiste en el Permiso de Construcción .
Antes de proceder con nuevas obras, es recomendable contactar con la Oficina Técnica del Municipio para realizar las gestiones pertinentes.