A menudo escuchamos hablar de propiedades en subasta: casas que pueden ser una gran inversión para todos. Pero, ¿ha oído hablar alguna vez de un antiguo castillo, un islote o una antigua villa en el campo? Descubra el Top ten de las 10 residencias más lujosas a la venta.
¿Dónde están, qué son, cuántas propiedades prestigiosas se pueden comprar en una subasta en Italia? Todos los años hay un informe semestral del Centro de Estudios Sogeea que nos da una buena imagen de la situación. ¿El valor total de las casas en subasta ? ¡Aproximadamente 3.500 millones de euros ! Entre ellos también hoteles y bed & breakfast: veamos juntos las 10 propiedades de prestigio en subasta.
Subasta judicial: que es
La subasta judicial de bienes raíces, en primer lugar, es un trámite que suscribe la Corte y consiste en la venta forzosa de un bien. El artículo 2740 del Código Civil establece que: "El deudor es responsable del cumplimiento de las obligaciones con todos sus bienes presentes y futuros". Por tanto, cuando el deudor incumpla sus obligaciones, el Código Civil ofrece a los acreedores la herramienta para rescatarlas.
Cómo funciona y quién puede participar
No son dos métodos : con o sin encanto , siempre que se rigen por el Código de Procedimiento Civil.
• Los artículos 570 y siguientes muestran los rasgos distintivos de la venta sin encantamiento : las ofertas son secretas y se entregan a la cancillería en sobre cerrado. De conformidad con el artículo 571: "Todos, excepto el deudor, pueden ofrecer la compra del inmueble embargado personalmente o mediante abogado". • En los artículos 576 y siguientes se profundiza la venta con encantamiento , que se produce si la venta sin encantamiento ha resultado infructuosa y se trata de una licitación real al alza en la que pueden participar todos menos el deudor.
Pero vayamos a las 10 propiedades prestigiosas en subasta: estamos listos para acompañarlo alrededor del maletero para descubrir las vistas principescas más envidiadas de Italia. A continuación se muestran los diez primeros . Veamos en detalle qué son y dónde están.
Islote de Tessera
En el pasado, una guarnición militar de la República de Venecia, el islote de Tessera , también conocido como la batería de Tessera, se encuentra entre el aeropuerto Marco Polo y la isla de Murano. 4.120 metros cuadrados de lujo con muelle y campos de golf. Un proyecto de 2012 del arquitecto Mariano con la firma de Forlin, implicó la construcción de un exclusivo resort con piscina y muelle reservado. Luego la subasta: la primera sesión quedó desierta, por valor de 2,2 millones de euros , el precio de salida arranca en 3 millones y 240 mil euros. Nombramiento para el 23 de julio.
Castillo de Ozegna
Nos trasladamos a un pequeño pueblo del Canavese donde se alza imponente el castillo de Ozegna . Realizado a mediados del siglo XV, se subasta por 1,1 millones de euros con sus torres medievales, cuatro plantas, nueve salones, ocho dormitorios, siete baños, cocina y porche. En su interior alberga frescos y decoraciones de los siglos XVI y XVII.
Cines históricos de Roma
Cine de despedida: se subastarán Ambassade en via Accademia degli Agiati, Adriano en via Cicerone y Cinema Roma en piazza Sonnino. Se trata de cines históricos cuyo valor se estima en varios millones de euros.
Hotel de 4 estrellas en San Giovanni Rotondo
Ubicado en una zona inicialmente residencial, que luego se convirtió en destino turístico por la presencia del centro religioso, el edificio se distribuye en ocho plantas a escasos metros del Santuario de San Pío y de la cercana Casa Sollievo della Sofferenza deseada por el Santo. Precio de salida: 5.7557.000 €.
Hotel de 3 estrellas en San Martino di Castrozza
Con este hotel vamos a Trentino, precisamente a San Martino di Castrozza. Estamos en la montaña, a unos pasos de las pistas de esquí, cuatro pisos más un sótano de la siguiente manera: bar, comedor, cocina, terraza, 33 habitaciones en el primer piso, estacionamiento y área de juegos. Precio de salida 1.814.000 euros partiendo de una oferta mínima de 1.316.000 euros.
Villa Mombello en Imbersago, Lecco
La villa ubicada en Imbersago , en la provincia de Lecco, se extiende sobre una colina alta y es una de las casas históricas del siglo XVIII mejor conservadas en Italia. Las habitaciones con frescos de la planta baja dan a un gran pórtico con columnas que conduce a los jardines: un deleite para la vista. En el primer piso hay un balcón coronado por un gran reloj con frescos, los pasillos se caracterizan por frescos, pinturas y objetos raros. Ya hogar del Orsini-Colonna, su primera subasta quedó desierta. Ahora partimos de una base de 4.995.322 €. ¿ Valor general? ¡Unos 28.000.000 de euros!
Villa con piscina y pistas de tenis en Forte dei Marmi
Estamos en la zona de Roma Imperiale, en lo más chic de Forte dei Marmi . A dos kilómetros del centro de la ciudad ya quinientos metros del Parque Versiliana se encuentra esta villa con un gran jardín. Tres plantas para una superficie total de 1.100 metros cuadrados. Cofre de numerosos frescos por los que la Superintendencia de Patrimonio Cultural quisiera iniciar una declaración de interés cultural. Precio de salida: 9.000.000 €.
Villa Odescalchi, Alzate Brianza (Como)
Construido por la familia Odescalchi en el siglo XVII, que luego se convirtió en residencia papal, hoy es un complejo hotelero. Se encuentra en la pequeña ciudad de Alzate Brianza , cerca de la ciudad más famosa de Como, famosa por el lago mencionado por Alessandro Manzoni en el Promessi Sposi. El precio de salida se venderá por unos 3 millones de euros.
10 propiedades prestigiosas en subasta: galería de imágenes
Sigue soñando despierto con las casas históricas que aparecen en nuestra selección de imágenes. ¿Cual prefieres?
