Cómo vender una casa en Internet y poder mudarte a la casa de tus sueños. A continuación se ofrecen algunos consejos sobre cómo redactar un anuncio.
Cuando finalmente llega el momento de mudarse , es importante también poder vender lo que ofrece el mercado. La Red puede ser una excelente forma de vender una casa online y hacerlo directamente sin la intervención de intermediarios. Evidentemente, siempre puedes contactar con una agencia inmobiliaria de la zona, pero desde el punto de vista económico no siempre puede resultar ventajoso.
Para vender una propiedad, puede confiar en Internet y en los numerosos servicios web para la compra y venta de viviendas que se encuentran en la red. Sin embargo, para vender una casa es necesario redactar un anuncio bien estructurado de tal manera que atraiga inmediatamente la atención del público. También es fundamental elegir los portales de referencia en los que publicar el anuncio. Es bueno tener las ideas muy claras y seguir algunas sugerencias.
Los sitios web en los que colocar el anuncio.
Para redactar un anuncio para vender una casa, primero debe elegir el portal de referencia . Uno de los sitios más importantes es Immobiliare.it, que le permite publicar anuncios sobre alquiler y venta de propiedades. Es gratis con algunas limitaciones . Tienes que registrarte, colocar un anuncio y publicarlo directamente en la Red. Es importante estar incluido en este sitio porque ayuda a atraer a muchos usuarios potenciales.
Otro sitio que sin duda es Casa.it . Este portal se encuentra entre los más famosos y brinda la posibilidad de publicar un anuncio suscribiéndose e ingresando la información. Tiene disponible un sistema de publicación gratuito . Puede introducir cualquier descripción, foto y referencia útil para quienes quieran comprar una vivienda.
Otro portal líder en el sector es Idealista . eso . Es también disponible con aplicaciones de dispositivos móviles, permite a insertar los anuncios gratis y distinguirse en base a una serie de características de los anuncios.
Antes del turno de ' agencia inmobiliaria, siempre es una buena estructura y aprender a escribir un anuncio para la venta de una casa.
Vender una casa en Internet: cómo escribir el anuncio perfecto
Para vender su propiedad en Internet, es importante atraer inmediatamente a los usuarios potenciales de la web. De hecho, debes aprovechar al máximo el efecto ventana con las palabras adecuadas y las imágenes adecuadas . Debe hacer que su anuncio se destaque con imágenes y palabras clave identificativas. Para ser eficaz, un anuncio debe cumplir una serie de requisitos . Veamos cuáles son los detalles más importantes:
- Título
- Descripción
- Foto
- Referencias
- Precio
Título
El título de un anuncio para vender una casa es muy importante . Debe ser capaz de llamar la atención y contener palabras clave como "Villa", "casa" o "piso". Algunos adjetivos como "acogedor", "lujoso" o "espléndido" también pueden ser importantes. En ocasiones, algunas características ya deben aparecer en esta fase como, por ejemplo, las relativas a la eficiencia energética y la superficie cuadrada, incluidos los jardines. En pocas palabras, algo que pueda reflejar las fortalezas de la casa en venta.
Descripción
Además del título es muy importante que haya una descripción detallada de la casa. Habitación tras habitación, se debe ingresar toda la información básica. Por ejemplo, se debe especificar la superficie, número de habitaciones, tipo, dirección de la casa, clase energética y muchos otros datos.
También es recomendable insertar la presencia de factores como ahorro energético, sistemas eco-sostenibles e introducir cualquier aclaración sobre el uso de marcos térmicos, sistemas solares o la presencia de otros detalles relevantes que deban ser agregados sin demora.
Foto
La elección de incluir las fotos en un anuncio es muy emblemática. De hecho, la primera fotografía es la que más llama la atención del usuario y por tanto debe hacerse bien , no borrosa, no oscura y debe resaltar de inmediato las características del apartamento.
Siempre es bueno comenzar con uno que ocupe toda la casa y luego hacer un resumen completo, habitación tras habitación. También puede resultar útil fotografiar los detalles .
Referencias
Para redactar un anuncio perfecto de una casa, lo mejor también es centrarse en tu voluntad de mostrar la casa. Proporcionar un número de teléfono de referencia , una dirección de correo electrónico , también significa hacer un compromiso real. De hecho, la gente verá muchos detalles y formas de comunicarse con el propietario y se inspirará con la oportunidad de visitar la propiedad en venta .
Precio
Para escribir un anuncio de venta de vivienda válido y exitoso, también es importante definir el precio de inmediato en lugar de no ponerlo de ninguna manera. Siempre hay que indicarlo: sigue siendo un valor importante, sobre todo en la fase inicial de investigación, y nunca se debe exagerar, ni en exceso ni en defecto. La evaluación es uno de los criterios clave por los que las personas eligen visitar o no un hogar.
Por tanto, es bueno incluir también la posibilidad de negociación sobre el precio; esto claramente cambia la idea del usuario de visitar la casa o no.
Los diferentes canales de venta
Como ya se mencionó, existen toneladas de oportunidades y sitios especializados en la venta de casas en los que colocar su anuncio. Existen portales especializados en la venta de viviendas con características como viviendas de alta clase energética o con buena eco-sostenibilidad .
Por lo tanto, dependiendo del canal de ventas, debe centrarse en elementos sobre otros. Esto es fundamental para poder encontrar y publicar el anuncio perfecto. Lo que cambia mucho también son los costes de publicación . Los sitios especializados para cierto tipo de casas, como las de lujo o las construidas con elementos verdes, podrían ofrecer publicación paga. Generalmente hay una suscripción mensual con un coste que oscila entre los 35 y los 55 euros.
Sin embargo, en la mayoría de los sitios generalistas , la publicación es gratuita y tiene la oportunidad de aumentar la visibilidad mediante el pago de tarifas únicas o mediante suscripción. Las tarifas varían de 10 a 100 euros por única vez.
Compartiendo en las redes sociales
Una vez redactado y publicado el anuncio, es importante compartirlo masivamente en los canales sociales relevantes, en grupos en las principales redes sociales y en las personales. De esta forma tendrás mayor visibilidad. Sin duda, Facebook destaca sobre todo, que durante años ha podido presumir de grupos detallados por zonas de Italia, tipos de casas y características particulares. Además del contenido online, también es posible utilizar el mismo tipo de anuncio con características específicas para periódicos especializados del sector.
Aunque los medios impresos ya no son el canal de comunicación más utilizado, todos los periódicos cuentan con una página de anuncios personales, mientras que no faltan periódicos dedicados a anuncios comerciales y de venta, incluidos los relacionados con la venta de apartamentos y casas.